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103年03月份 第706期之五 防災型都更應積極推動最近連續幾次地震，讓台北市民實際體驗到在睡夢中被搖晃嚇醒的驚恐，尤其每當淺層震央離台北盆地愈近，信義計畫區斷層帶之議題就會引發一陣討論。 文．莊孟翰  截至目前，除北市府推出免費「老屋健檢」措施之外，行政院長亦積極召集相關部會討論由內政部提出的「防災型都更」計畫，以期達到加緊推動都市更新、提振經濟，兼以建造五千戶社會住宅之多贏政策目標。 內政部「防災型都更」計畫，包括松山機場旁、中山女中對面、吳興街附近陸保廠、新北市林口A9、桃園中壢老街溪、台中舊火車站附近、台南永康後甲里斷層、高雄港(鐵路局)等八大區域。 表面看來規模與量體不小，惟就實務面探討，除台北市房價較高，可行性較高，桃園廉價住宅需求較大之外，台中、台南、高雄等房價普遍不高、需求有限，加以營建成本無法降低，因此，實際執行仍會限縮在北部地區。 此外，檢討現階段台北市高齡住宅老舊程度，根據北市府稅捐稽徵處資料，截至2013年九月，台北市住宅存量共計770543戶，其中三十一年以上老舊住宅454606戶，占五九％，另外高房價區域之信義區43339戶、大安區60245戶，至於大家最關心靠近大屯山系的士林區55702戶，北投區亦高達44734戶，最老舊的大同區與萬華區則分別為18940戶、38227戶，由此不難了解主管機關對「防災型都更」計畫重視程度。 更重要的是，如何將「防災型都更」進一步落實到環境窳陋、巷道狹窄、建物老舊，或者建築耐震係數不足的社區，如此，才算真正符合因應地震問題所研擬「防災型都更」計畫之初衷。 ※理財周刊706期更多精采文章： ◎封面故事＞穿戴科技 噴出行情 ◎特別企畫＞特斯拉不能沒有它 這條線年銷量繞地球25圈 ◎洪寶山發行人語＞樂於改變 ◎財金觀察＞台灣沉淪史何日改寫？ ◎產業追蹤＞台灣血糖儀應懷抱中國夢或美國夢？ ◎股市豪傑＞訂單滿+擴產 胡連獲利挑戰一股本 ◎台股棋手高志銘＞中國兩會政策出台 艾笛森、宇隆後市看俏 ◎法說走廊＞法人底部鎖碼 鑫創爆發力十足 ◎國會天地＞卡奴問題誰之過？ ◎解碼房市＞女力當道買房術 5位素人經驗大分享 ◎理出頭緒＞儲蓄型保單 輕鬆存到錢？ 
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