藝人王仁甫在事業高峰年收入千萬時，玩車揮霍掉的金額幾乎等同年收入，幸好老婆季芹一席話，由消費無度轉進房地產投資領域，並專注在內湖與南港，九年下來獲利達七成。

文．洪佩玲

　　一九九八年加入「postm3n」出道的王仁甫，在退役後，經紀人孫德榮安排他加入團體「5566」，並成為副團長。2002年開始擔任三立都會台「完全娛樂」主持人，早期以遊戲互動方式樹立主持風格。

　　2010年與孫協志接手經紀公司，擔任經理一職。目前重心都在宜蘭民宿及馬來西亞主持工作，夫妻倆各自按照投資屬性理財，季芹負責她熟悉且專業的基金及股市投資，而王仁甫則專注在房地產領域。

理財門外漢 九年房地產獲利七成

　　採訪過程中聽王仁甫侃侃而談這幾年來投資五間房地產的心得，才發現他對房地產投資也從實務買賣經驗中體悟出一套邏輯。

　　最讓人訝異的是，原本揮霍無度的王仁甫，變身高獲利的房產達人，幕後推手竟是老婆大人季芹。他說：「我要感謝我老婆一席話，激勵我往房地產之路前進。」由於年輕時對於花錢無節制，即使年賺千萬以上，存款簿裡的數字卻所剩無幾，當時還是女友的季芹，就勸他為了兩人未來著想，投資房地產強迫存錢，讓他意識到該讓女友有個安定感。

　　王仁甫的投資理財故事，先從他如何揮霍無度談起。他說，自己花在「吃」方面很捨得，每月至少有三分之一收入花在吃吃喝喝，因此雖然在演藝圈多年，5566高峰時期，年收入高達千萬元以上，但多年下來卻沒有存下任何錢，只知道戶頭裡持續有錢進帳。

　　另外，就是在玩車上有大筆支出。有人說，車子可以滿足男人潛在的大男人主義，坐在駕駛座上，要它左就左，要右就右，要快就快，要慢就慢，隨心情控制，也因此很多男人寧可花大筆金錢在改車上，整天玩車。

老婆一席話 敲開房地產入門磚

　　而王仁甫就跟大多數男人一樣，對車充滿癡迷，曾經花了五百萬買一台跑車，前前後後共花了約上千萬，「我總覺得男人至少要擁有五台名車，才能彌補心中那種無形的缺憾。」而他在賺取高收入的同時，也達到人生五部車的夢想，讓他覺得人生好滿足！

　　雖然螢幕上光鮮亮麗，但周圍的人談起對王仁甫的印象，總是個性率性及腦筋靈活，他自己也不否認單身時期消費購物都是率性而為，過得渾渾噩噩，二十五歲之後才意識到理財的重要性。

　　因此，當意識到年收入很高，但錢卻一直流失後，當時的女友季芹眼看著王仁甫對於存錢及理財概念嚴重不足，兩人都意識到不能再這樣過日子，開始養成記帳習慣，瞭解每個月或每周大概花多少錢，檢視消費流向，兩人每月共同固定存公積金一萬元作為娛樂開銷，達到節流的效果。

　　「我要感謝季妹妹的一句話，讓我進入房地產的領域！」王仁甫提到，因為兩人都有共識要攜手走向未來。有一天，季妹妹就提議，「去看房子吧！」2004?2005年房地產市場回溫，各地房價飆漲，台北市尤以價格漲得較慢的南港區價差最大，於是他先鎖定南港。

進軍南港重劃區 買在一字頭

　　王仁甫表示，偶然間他聽到房產專家顏炳立的一段話，「重劃區旁邊若有大空地，只要開始蓋房子，就會有人跟著蓋，房子愈蓋愈多，房價就會提高」。

　　 當時有一個朋友已經先在那邊買了房子，他說南港重劃區有很多新房子在蓋，王仁甫過去看了以後，發現那邊全是很乾淨的土地，也沒有舊的房屋，心想這樣符合顏炳立買屋哲學，加上考量預算有限，不想房價成為沉重的負擔。

　　而2004年台北市房價一字頭的地區不多，南港附近有電視台，周邊生活機能也不錯，於是以每坪十七萬元成交，王仁甫買下七十坪、總價一千一百萬的新成屋。

買預售屋價格翻三倍

　　「我不貪心」，王仁甫提到，2008年總統大選前房價有一波漲幅，於是以翻倍報酬率賣出，第一次投資就獲利豐厚，讓王仁甫對於房地產投資信心大增。他馬上將第一間賺的資金繼續投資南港周邊，以每坪三十幾萬進場，加上貸款八成，買下110坪的預售屋，等到漲了一倍後馬上賣掉，目前該區域房價距離他第一次進場時間，已經翻漲了三倍之多。

　　「運用賣一間後再買一間，用錢滾錢方式，投資兩間房地產，買賣之間光是利潤賺了近千萬，加上本金累積了三千萬資本。」王仁甫提到，「在南港買房子時，附近沒有一家便利商店，買菜也不方便，但考慮當時工作忙碌，待在家裡的時間較少，也沒有想太多就決定下手。」

　　王仁甫分析說：「可是突然有了小孩之後，開始考慮學區、交通方不方便，以及生活便不便利，那時候才發現南港出入都得開車，不能住了！」(文未完)

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